Просто живешь, а приходит штраф: чего нужно избегать в многоквартирных домах, чтобы не нарваться на наказание

Жителей многоквартирных домов чаще всего штрафуют за шум, хлам в подъезде, курение и другие неприятные запахи из квартир. Об этом Городским медиа рассказала кандидат юридических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Оксана Васильева.

«В 2025 году, по данным Госжилинспекции и судебной практики (январь — сентябрь), жильцов многоквартирных домов чаще всего привлекают к ответственности за четыре вида нарушений», — пояснила Оксана Васильева источник своих данных.

На них приходится свыше 60% всех постановлений и более 1,2 млрд рублей штрафов. Кстати, за 2025 года взысканий стало больше 25% по сравнению с прошлым годом.

Чаще всего штрафуют за следующие нарушения:

1. Загромождение мест общего пользования — лестничных клеток, эвакуационных путей, балконов. За это могут оштрафовать на 5000–15 000 рублей.

2. Нарушение противопожарных правил — курение в подъезде, хранение легковоспламеняющихся жидкостей или открытый огонь. В этом случае также положен штраф 5000–15 000 рублей.

3. Нарушение тишины и покоя — наказать могут не только за музыку и крики, но и за будильник, звучащий более 30 секунд и слышимый за пределами квартиры. Штраф — 500–5000 рублей.

4. Нарушение санитарных норм — к этой категории относятся мусор, запах сигарет и готовящейся пищи, например лука, рыбы или специй. Штраф составляет 500–1000 рублей.

Также не стоит забывать о нарушении правил пользования жилыми помещениями. Если их использовать не по назначению, можно получить предупреждение или штраф (для граждан) в размере от 1000 до 1500 рублей. За самовольную перепланировку — от 2000 до 2500 рублей. Важное уточнение — размер штрафов может отличаться в разных регионах.

Фиксация нарушения осуществляется по жалобе в полицию или Роспотребнадзор с составлением акта осмотра. В 2025 году по этим основаниям оштрафовали уже свыше 25 тысяч граждан.