На участке 1,59 га планируют построить многофункциональный комплекс площадью не менее 5 тысяч квадратных метров
ДОМ.РФ объявил аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в отношении участка 1,59 га в Правобережном округе Липецка. Здесь предполагается строительство многофункционального комплекса не менее чем на 5 тысяч квадратных метров, включающего складские площади.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Аукцион состоится 18 сентября. Начальная цена права заключения договора КРТ — 2,38 млн рублей.
Площадка под реализацию проекта КРТ находится по адресу: Ковалева, 109б. Это территория масштабной промзоны — района Цемзавода. Среди крупных резидентов промзоны: домостроительный комбинат, производство опалубочных систем, асфальтовый завод, комбинат по производству тары и упаковочных материалов, складские комплексы ведущих логистических компаний. На территорию промзоны заведена железнодорожная ветка. Помимо промышленной застройки, окружение представлено индивидуальными жилыми домами. Остановка общественного транспорта «Насосная станция» — в 230 м. На удалении 1,7 км расположена железнодорожная станция Заводская. Расстояние до выезда на Липецкую кольцевую автодорогу (ЛКАД) составляет 1,5 км, до центра города — около 8 км.
Помимо многофункционального комплекса, включающего в себя здания промышленного, коммунально-складского и общественно-делового назначения, на участке, по условиям договора КРТ, предполагается строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Высота зданий не должна превышать 7 этажей. Максимальная площадь комплекса — 15 тысяч квадратных метров. Срок реализации проекта — 5 лет.
ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Липецкой области. В июне имущественный комплекс на участке 1,46 га под промышленную застройку в Липецке передали победителю торгов за 15,32 млн рублей. В мае имущественный комплекс на участке 0,05 га в районе Трубного завода был реализован за 7,27 млн рублей. В январе участок 0,84 га под строительство производственно-складского объекта в Левобережном округе Липецка продали за 13,49 млн рублей. Осенью 2025 года объект культурного наследия — усадьбу Стахевичей в 15 км от Ельца — реализовали за 8,55 млн рублей. Тогда же право заключения договора КРТ в отношении участка 1,81 га с градпотенциалом не менее 15,75 тысячи квадратных метров жилья в Октябрьском округе Липецка было реализовано за 147,11 млн рублей.
